Estimation théorique
Bois de la Coulinière,14100 Beuvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bois de la Coulinière,14100-Beuvillers indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 23 | BOIS DE LA COULINIERE | 6 | 119 | 969 | 250000€ | 2101€ |
2022-09-10 | 53 | BOIS DE LA COULINIERE | 4 | 87 | 824 | 175000€ | 2011€ |
2019-11-22 | 5023 | LE VAL DURAND | 4 | 170 | 800 | 139000€ | 818€ |
2020-07-30 | 7 | BOIS DE LA COULINIERE | 5 | 114 | 500 | 177400€ | 1556€ |
2021-03-02 | 5007 | BOIS DE LA COULINIERE | 5 | 78 | 503 | 95000€ | 1218€ |
2022-02-01 | 3 | CHEM DE L EGLISE | 6 | 174 | 704 | 375150€ | 2156€ |
2022-10-15 | 32 | CHEM DE L EGLISE | 5 | 86 | 500 | 180000€ | 2093€ |
2019-11-22 | 3 | CHE DU LIEU GALANT | 3 | 65 | 1336 | 145000€ | 2231€ |
2021-10-12 | 3 | CHE DU LIEU GALANT | 3 | 65 | 1336 | 180000€ | 2769€ |
2022-09-07 | 5315 | HAM DES CHANTRES | 2 | 48 | 500 | 131000€ | 2729€ |
2020-06-25 | 4 | CHE DU LIEU GALANT | 4 | 102 | 555 | 130000€ | 1275€ |
2020-05-20 | 83 | RUE D ORIVAL | 2 | 48 | 130 | 46000€ | 958€ |
2019-08-02 | 71 | RUE D ORIVAL | 10 | 164 | 1097 | 123000€ | 750€ |
2022-12-17 | 5217 | CHE DE GUEFONTAINE | 4 | 61 | 509 | 135000€ | 2213€ |
2020-06-12 | 67 | RUE D ORIVAL | 5 | 70 | 654 | 133000€ | 1900€ |
2021-04-27 | 1 | RESIDENCE DU CHATAIGNIER | 5 | 103 | 519 | 201000€ | 1951€ |
2022-09-05 | 7 | RESIDENCE DU CHATAIGNIER | 4 | 85 | 579 | 265000€ | 3118€ |
2022-12-27 | 5211 | CHE DE GUEFONTAINE | 4 | 62 | 502 | 168000€ | 2710€ |
2020-03-05 | 5436 | RUE JOSEPH LANIEL | 6 | 121 | 600 | 188500€ | 1558€ |
2021-05-19 | 5436 | RUE JOSEPH LANIEL | 6 | 121 | 600 | 195000€ | 1612€ |
2022-04-28 | 17 | ALL SAINT ANTOINE | 6 | 129 | 705 | 252000€ | 1953€ |
2021-02-06 | 98 | RTE D ORBEC | 2 | 68 | 37 | 47000€ | 691€ |
2020-06-20 | 15 | RESIDENCE DU CHATAIGNIER | 2 | 89 | 508 | 158000€ | 1775€ |
2021-04-10 | 59 | RTE D ORBEC | 4 | 90 | 67 | 42500€ | 472€ |
2022-07-08 | 45 | RTE D ORBEC | 3 | 66 | 341 | 143000€ | 2167€ |
2021-08-24 | 13 | ALL SAINT ANTOINE | 5 | 109 | 560 | 280000€ | 2569€ |
2022-06-22 | 29 | RTE D ORBEC | 3 | 58 | 113 | 96000€ | 1655€ |
2020-02-10 | 25 | RTE D ORBEC | 4 | 63 | 503 | 94000€ | 1492€ |
2022-11-04 | 23 | RTE D ORBEC | 2 | 58 | 236 | 85000€ | 1466€ |
2022-02-01 | 45 | CHE DU SAP | 5 | 158 | 50 | 345000€ | 2184€ |
2020-03-14 | 41 | RUE GILBERT NOPCE | 4 | 65 | 361 | 84800€ | 1305€ |
2022-08-10 | 45 | RUE JOSE MARIE DE BEN | 4 | 65 | 359 | 133600€ | 2055€ |
2023-01-31 | 120 | RTE D ORBEC | 5 | 170 | 1213 | 250000€ | 1471€ |
2021-02-19 | 3 | RUE JOSE MARIE DE BEN | 4 | 65 | 409 | 120000€ | 1846€ |
2019-09-16 | 5484 | RUE JEAN DE TEDESCO | 4 | 94 | 357 | 128000€ | 1362€ |
2022-09-28 | 37 | CHEMIN DU SAP | 4 | 87 | 1161 | 236150€ | 2714€ |
2022-07-02 | 5465 | RUE JEAN DE TEDESCO | 6 | 118 | 265 | 290000€ | 2458€ |
2021-04-02 | 5490 | RTE D ORBEC | 4 | 100 | 500 | 65000€ | 650€ |
2022-09-02 | 7 | RUE JOSE MARIE DE BEN | 4 | 65 | 380 | 145000€ | 2231€ |
2022-09-28 | 11 | RTE D ORBEC | 5 | 108 | 500 | 210000€ | 1944€ |
2019-06-07 | 11 | RTE D ORBEC | 5 | 108 | 500 | 149900€ | 1388€ |
2022-07-06 | 5506 | RUE JEAN DE TEDESCO | 5 | 105 | 771 | 195000€ | 1857€ |
2019-10-29 | 5486 | RUE JEAN DE TEDESCO | 4 | 94 | 358 | 133000€ | 1415€ |
2021-06-21 | 5471 | RUE JEAN DE TEDESCO | 6 | 118 | 409 | 227400€ | 1927€ |
2019-06-15 | 10 | IMP FRANCISCO BALMANA | 4 | 73 | 80 | 144000€ | 1973€ |
2021-08-30 | 41 | CHE DU SAP | 5 | 133 | 668 | 386510€ | 2906€ |
2021-10-15 | 41 | CHE DU SAP | 5 | 114 | 500 | 225000€ | 1974€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 500 | 245000€ | 2526€ |
2020-02-19 | 41 | CHE DU SAP | 6 | 154 | 500 | 278260€ | 1807€ |
2021-02-26 | 12 | CHE DU VAL MENARD | 4 | 78 | 0 | 165000€ | 2115€ |
2021-08-05 | 32 | CHE DU SAP | 3 | 65 | 543 | 135000€ | 2077€ |
2021-05-12 | 2 | CHE SAINT HIPPOLYTE | 4 | 67 | 497 | 140000€ | 2090€ |
2019-10-19 | 5509 | CHEMIN DU SAP | 4 | 98 | 861 | 236500€ | 2413€ |
2022-05-11 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 83 | 500 | 111000€ | 1337€ |
2021-04-30 | 9010 | RTE D ORBEC | 11 | 302 | 2699 | 332500€ | 1101€ |
2021-06-30 | 4 | CHE DE GRAIS | 4 | 77 | 608 | 85000€ | 1104€ |
2022-01-18 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 68 | 500 | 90000€ | 1324€ |
2022-12-02 | 142 | RTE D ORBEC | 3 | 70 | 809 | 94000€ | 1343€ |
2021-09-30 | 14 | CHE SAINT HIPPOLYTE | 6 | 219 | 0 | 383400€ | 1751€ |
2021-06-05 | 5411 | GRAIS | 2 | 40 | 500 | 95000€ | 2375€ |
2023-01-28 | 9008 | RUE D ORBEC | 9 | 276 | 1557 | 625000€ | 2264€ |
2020-06-19 | 35 | CHE DU SAP | 4 | 84 | 572 | 160000€ | 1905€ |
2022-09-23 | 24 | CHE DE GRAIS | 4 | 78 | 2000 | 200000€ | 2564€ |
2020-05-26 | 49 | RUE D ORIVAL | 3 | 66 | 818 | 40000€ | 606€ |
2022-02-18 | 574 | CHE DES LOGES | 12 | 369 | 0 | 615000€ | 1667€ |
2022-01-20 | 40 | RUE D ORIVAL | 7 | 189 | 684 | 311000€ | 1646€ |
2020-09-04 | 5 | CHE DE LA BONDE | 4 | 107 | 449 | 180000€ | 1682€ |
2019-08-02 | 5002 | CHM DE LA BONDE | 3 | 97 | 0 | 130000€ | 1340€ |
2021-06-23 | 43 | RUE D ORIVAL | 4 | 71 | 724 | 170000€ | 2394€ |
2020-10-03 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 93 | 100 | 214000€ | 2301€ |
2022-06-18 | 41 | RUE D ORIVAL | 4 | 70 | 755 | 241000€ | 3443€ |
2020-09-22 | 14 | CHE DU SAP | 4 | 85 | 329 | 119000€ | 1400€ |
2021-08-10 | 7 | CHE DE GRAIS | 5 | 83 | 500 | 159250€ | 1919€ |
2020-08-21 | 8 | CHE DU SAP | 3 | 70 | 276 | 142200€ | 2031€ |
2021-05-11 | 6 | CHE DU SAP | 5 | 93 | 514 | 110000€ | 1183€ |
2020-06-29 | 31 | RUE D ORIVAL | 5 | 72 | 560 | 60000€ | 833€ |
2019-06-04 | 29 | RUE D ORIVAL | 5 | 90 | 200 | 135000€ | 1500€ |
2021-11-03 | 11 | CHE DE GRAIS | 3 | 81 | 48 | 81000€ | 1000€ |
2021-05-04 | 5043 | RTE DU SAP | 3 | 72 | 3247 | 102000€ | 1417€ |
2020-09-17 | 37 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 865 | 137000€ | 2045€ |
2020-07-02 | 25 | RUE D ORIVAL | 6 | 95 | 482 | 175861€ | 1851€ |
2022-02-15 | 29 | IMP D ORIVAL | 6 | 120 | 1025 | 220000€ | 1833€ |
2021-12-15 | 9001 | CHE DE BEUVILLERS | 1 | 29 | 1156 | 53000€ | 1828€ |
2019-09-04 | 9001 | CHE DE BEUVILLERS | 1 | 29 | 1156 | 55000€ | 1897€ |
2022-03-22 | 18 | RUE THEODULE PEULEVEY | 3 | 56 | 268 | 117500€ | 2098€ |
2021-11-12 | 14 | RUE THEODULE PEULEVEY | 4 | 64 | 524 | 180000€ | 2813€ |
2022-07-01 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 78 | 520 | 208000€ | 2667€ |
2021-05-14 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 64 | 518 | 90000€ | 1406€ |
2022-08-11 | 34 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 69 | 530 | 192000€ | 2783€ |
2022-02-15 | 14 | RTE D'ORBEC | 4 | 116 | 54 | 219000€ | 1888€ |
2021-01-05 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 65 | 473 | 180000€ | 2769€ |
2021-09-30 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 135 | 549 | 200000€ | 1481€ |
2022-06-14 | 23 | RUE D ORIVAL | 4 | 60 | 305 | 140000€ | 2333€ |
2021-02-26 | 40 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 78 | 351 | 155000€ | 1987€ |
2020-02-19 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 73 | 101 | 135000€ | 1849€ |
2020-09-15 | 64 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 272 | 90000€ | 1125€ |
2019-09-13 | 16 | RTE D'ORBEC | 5 | 84 | 820 | 125000€ | 1488€ |
2021-06-30 | 16 | RTE D'ORBEC | 5 | 84 | 820 | 147000€ | 1750€ |
2019-08-27 | 85 | RUE FOURNET | 4 | 67 | 454 | 180000€ | 2687€ |
2021-04-28 | 87 | RUE FOURNET | 4 | 90 | 71 | 125000€ | 1389€ |
2020-07-11 | 167 | IMP DE LA GALOTERIE | 5 | 99 | 800 | 211000€ | 2131€ |
2020-04-21 | 79 | RUE FOURNET | 5 | 100 | 141 | 124000€ | 1240€ |
2021-09-14 | 104 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 66 | 332 | 110000€ | 1667€ |
2020-12-07 | 73 | RUE FOURNET | 6 | 167 | 856 | 477000€ | 2856€ |
2021-03-23 | 801 | CHE DES BOSSETTES | 4 | 52 | 503 | 90000€ | 1731€ |
2021-09-22 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 65 | 408 | 150000€ | 2308€ |
2022-05-25 | 24 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 377 | 142000€ | 2254€ |
2022-05-09 | 77 | RUE D ORBEC | 3 | 49 | 88 | 74500€ | 1520€ |
2021-06-03 | 27 | RTE D'ORBEC | 4 | 104 | 666 | 85000€ | 817€ |
2022-01-25 | 75 | RUE D ORBEC | 6 | 82 | 441 | 115000€ | 1402€ |
2022-04-08 | 11 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 64 | 210 | 132000€ | 2063€ |
2020-10-01 | 74 | RUE DES ARTS | 4 | 66 | 215 | 90000€ | 1364€ |
2021-11-02 | 12 | AV JEAN XXIII | 5 | 135 | 3929 | 275000€ | 2037€ |
2020-05-12 | 14 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 511 | 148000€ | 1682€ |
2022-07-05 | 54 | RUE DES ARTS | 1 | 80 | 153 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-15 | 5 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 72 | 201 | 159000€ | 2208€ |
2021-04-21 | 24 | RUE D ORIVAL | 5 | 73 | 694 | 139900€ | 1916€ |
2022-05-19 | 71 | RUE FOURNET | 5 | 117 | 400 | 132000€ | 1128€ |
2021-04-15 | 2 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 94 | 295 | 150000€ | 1596€ |
2021-10-26 | 12 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 84 | 317 | 169900€ | 2023€ |
2020-12-05 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 132 | 325 | 190000€ | 1439€ |
2020-12-15 | 35 | RTE D'ORBEC | 5 | 84 | 800 | 92000€ | 1095€ |
2021-11-19 | 3 | RUE SOHIER DES LOGES | 3 | 60 | 325 | 111500€ | 1858€ |
2021-09-21 | 22 | RUE DES ARTS | 5 | 81 | 276 | 127000€ | 1568€ |
2019-07-27 | 137 | CHEM DES SABLES | 6 | 124 | 744 | 200000€ | 1613€ |
2021-01-11 | 158 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 302 | 110000€ | 1833€ |
2020-12-22 | 2 | RUE SOHIER DES LOGES | 4 | 58 | 715 | 120000€ | 2069€ |
2022-06-17 | 2 | RUE SOHIER DES LOGES | 4 | 58 | 715 | 122900€ | 2119€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DES ARTS | 5 | 81 | 163 | 150000€ | 1852€ |
2021-09-21 | 59 | RUE FOURNET | 5 | 87 | 1234 | 170000€ | 1954€ |
2022-07-08 | 57 | RUE FOURNET | 6 | 151 | 855 | 268000€ | 1775€ |
2021-02-09 | 55 | RUE FOURNET | 4 | 75 | 978 | 132100€ | 1761€ |
2021-05-07 | 87 | CHE DE LA VALLEE BARRE | 4 | 99 | 1555 | 221000€ | 2232€ |
2022-11-25 | 87 | CHE DE LA VALLEE BARRE HAUT | 5 | 120 | 1555 | 265000€ | 2208€ |
2021-08-19 | 65 | RUE D ORBEC | 6 | 120 | 799 | 231500€ | 1929€ |
2022-02-25 | 3 | ALL ERIK SATIE | 6 | 125 | 491 | 210000€ | 1680€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DES QUATRE SONNETTES | 4 | 89 | 301 | 150000€ | 1685€ |
2020-12-18 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 713 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-05 | 599 | CHE DE LA GALOTERIE | 5 | 119 | 500 | 195000€ | 1639€ |
2022-10-20 | 5 | RUE DES QUATRE SONNETTES | 4 | 75 | 445 | 170000€ | 2267€ |
2020-06-20 | 8 | ALL ROBERT PLANQUETTE | 4 | 77 | 161 | 101000€ | 1312€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DES QUATRE SONNETTES | 3 | 39 | 144 | 88000€ | 2256€ |
2021-10-14 | 6 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 77 | 183 | 165000€ | 2143€ |
2022-07-20 | 28 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 103 | 500 | 216000€ | 2097€ |
2021-10-14 | 82 | RUE FOURNET | 4 | 111 | 0 | 145000€ | 1306€ |
2022-02-24 | 10 | ALL JOSEPH MAUGER | 4 | 99 | 229 | 161000€ | 1626€ |
2021-12-22 | 10 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 77 | 177 | 160000€ | 2078€ |
2022-10-07 | 64 | CHEM DU SAP | 3 | 74 | 495 | 169900€ | 2296€ |
2022-09-28 | 7 | RUE ST LAURENT | 3 | 78 | 500 | 160000€ | 2051€ |
2021-09-10 | 70 | RUE FOURNET | 7 | 90 | 292 | 144900€ | 1610€ |